パークハウス新松戸

  • 千葉県松戸市新松戸三丁目

  • 常磐線 / 新松戸駅 徒歩3分

  • 1988年築 / 13階建 / 120戸 / SRC造

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価格偏差値

49.0
フェア

推定相場価格より1.9%割高

販価
3,599万円
44.2万円/㎡
相場
3,533万円
43.4万円/㎡
1,522
2,863
4,204
5,544
AI査定結果
推定相場価格
3,533万円
43.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,863万円〜4,204万円
35.2万円/㎡〜51.6万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年8月9日
パークハウス新松戸
3,599万円（44.2万円/㎡）/ 11階 / 81.45㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は45.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/013,599万円44.2万円11階 81.45㎡ 3LDK東
2025/07/263,190万円42.1万円8階 75.85㎡ 3LDK東
2025/06/293,290万円43.4万円8階 75.85㎡ 3LDK東
2025/06/233,599万円44.2万円11階 81.45㎡ 3LDKバストイレ別-
2025/03/123,599万円44.2万円11階 81.45㎡ 4LDK東
2025/02/173,799万円46.6万円11階 81.45㎡ 3LDK東
2025/02/163,599万円44.2万円11階 81.4㎡ 3LDK南
2024/12/133,799万円46.6万円11階 81.45㎡ 4LDK東
2024/12/083,799万円46.7万円11階 81.4㎡ 3LDK南
2024/12/033,799万円46.6万円1階 81.45㎡ 3LDK南
2024/11/233,999万円49.1万円11階 81.45㎡ 3LDK東
2024/10/293,999万円49.1万円11階 81.45㎡ 4LDK東
2024/10/273,999万円48.2万円11階 82.94㎡ 4LDK東
2024/10/213,780万円42.9万円12階 88.14㎡ 3LDK東
2024/10/113,999万円49.1万円11階 81.4㎡ 3LDK南
2024/09/273,350万円44.2万円8階 75.85㎡ 3LDK東
2024/09/183,999万円49.1万円1階 81.45㎡ 3LDK南
2024/04/203,980万円48.9万円11階 81.45㎡ 2LDK+S東
2024/04/184,280万円52.5万円11階 81.45㎡ 2LDK+S東
2023/12/262,470万円32.6万円11階 75.85㎡ 3LDK東
2023/12/263,599万円47.8万円8階 75.36㎡ 2SLDK南東
2023/07/093,699万円49.1万円8階 75.36㎡ 2LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は42.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01
パークハウス新松戸
松戸市新松戸三丁目
新松戸駅3分 3,599万円44.2万円81.45㎡3LDK11階 / 13階建 東1988年120戸SRC
2024/02/06新松戸サンライトパストラル八番街A棟
松戸市新松戸三丁目
新松戸駅4分 3,399万円46.7万円72.79㎡3LDK9階 / 14階建 南西1983年120戸SRC
2024/06/23新松戸アゼリアパークハウスB棟
松戸市新松戸三丁目
新松戸駅5分 2,980万円35.9万円83.01㎡3LDK6階 / 8階建 南1983年112戸SRC
2024/11/09トーカンマンション北小金
松戸市殿平賀
北小金駅7分 2,898万円35.1万円82.5㎡4LDK4階 / 10階建 南東1988年91戸RC
2025/06/14リノア新松戸
松戸市三ケ月
新松戸駅12分 2,780万円37.5万円74.1㎡3LDK4階 / 8階建 東1992年136戸RC
2025/08/09中銀松戸マンシオン
松戸市根本
松戸駅4分 3,180万円51.6万円61.6㎡3LDK1階 / 11階建 南西1984年117戸SRC
2025/08/09シティハイツ松戸
松戸市松戸
松戸駅2分 3,280万円43.6万円75.3㎡3LDK3階 / 11階建 南1992年118戸SRC
2025/08/02コスモ松戸ステーションビュー
松戸市松戸
松戸駅2分 3,480万円53.8万円64.66㎡3LDK6階 / 10階建 南西1987年84戸SRC
2025/04/22コープ野村松戸
松戸市岩瀬
松戸駅11分 2,390万円35.6万円67.05㎡3LDK2階 / 7階建 南東1985年78戸RC
2025/04/19ライオンズマンション松戸柿ノ木台
松戸市松戸
松戸駅18分 3,180万円41.8万円75.99㎡3LDK9階 / 9階建 南1991年93戸RC
2025/07/13ロイヤルシティ松戸八柱
松戸市金ケ作
新八柱駅3分 3,180万円42.1万円75.45㎡3LDK9階 / 11階建 南東1987年86戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.9%上昇、松戸市では4.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は松戸市の平均と比較して34.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
33.8万円/㎡
前年比+8.9%
松戸市
32.9万円/㎡
前年比+4.4%

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マンション概要

マンション名パークハウス新松戸
所在地千葉県松戸市新松戸三丁目
交通常磐線新松戸駅徒歩3分
築年月1988年
階数13階建
総戸数120戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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